전세보증보험 조건 서류 총 정리 2021년 기준

전세보증보험

전세보증보험 관련해서 많은분들이 관심을 가지고 있습니다 그 이유가 2020년 1년동안 전세 보증금 사기피해에 관련하여서 금액이 자그마치 4000억원을 넘어섰다고 합니다 시기가 시기인만큼 몸과 마음이 고생입니다 그런데도 이런때에 사람과 사람 사이에는 속고 속는 행위가 반복적으로 일어날수 있기에 꼭 안전장치는 필수 입니다

hug 전세보증보험
hug 전세보증보험

전세 계약을 체결을 하고서 꼭 놓치는것이 있다고 하면 바로 이 전세 보증 보험 이라는 안전장치 입니다 많은분들이 모르고 계신분들이 있는데 전세 보증 보험 이제는 필수 입니다 한편으로 안타깝긴 합니다만 누구나 신뢰를 할 수는 없잖아요 ? 전세보증 보험 가입을 하게 되면 전세 계약이 종료된 뒤에 반환을 해주기 때문에 마음 편안하게 이사를 할 수 있습니다

전세 보증 보험 자체로 말씀 드리자면 보증을 신청 하는 사람에게 크게 2곳 즉 HUG 주택도시 보증공사 또는 SGI 서울 보증 보험 같은곳에서 보장을 해주는겁니다 이 2곳에서는 각자 상한선 책정과 보증료를 다르게 산정하고 있습니다 저는 전세 보증 보험 신청 전에 보험료가 아깝기 때문에 추가적으로 국비 지원을 받거나 대출을 받고 진행을 하는 편인데요 여러분들도 밑에 참고를 하셔서 꼭 챙기세요

HUG 주택 도시 보증 공사

주택도시보증공사
주택도시보증공사

hug 주택 도시 보증 공사에서 전세 보증금을 반환을 해주는 보험 중에 한곳을 이야기를 하는데요 2019년부터 가입이 정말 간편해졌고 2020년에는 더욱 간편 2021년에는 뭐 그냥 더욱 쉬워집니다

HUG 전세 보증 보험 가입 조건은 보증을 받는곳이 수도권이 경우에는 7억원 이하여야 하고 나머지 수도권 제외한 지역은 4억원 이하만 신청이 가능합니다 또한 단독 또는 다가구 세대, 아파트, 오피스텔, 연립 주택, 다세대 주택이 신청 가능합니다 조금더 자세한 사항을 말씀 드리겠습니다

보증 대상 주택 소유권에 대한 권리침해가 없을것, 전입세대 열람내역 확인 결과 타 세대의 전입내역이 없을것, 전세권이 설정된 경우 이를 공사로 이전하거나 말소,건축물 대장에 위반건축물로 기재 되어 있지 않을것, 전세계약기간이 1년이상일것 ,전세 보증금 수도권 7억원 이하 이외 지역 5억원 이하 ,공인중개사가 확인(날인)을 한 전세계약 , 선순위채권 보다 주택가격의 60%, 선순위채권 + 전세보증금 보다 주택가격의 100%, 신용대출은 보증가능 , 담보대출 및 질권설정 또는 채권양도 통지된 전세대출의 경우 보증 불가

대부분 위의 상세 내용을 통과 하시지만 제일 간과 하는것이 바로 신청 기한 입니다 반드시 지켜줘야 하는것이 전세계약 1년이상이어야 하고 전세 계약 기간이 절반이 되기전까지만 신청을 완료 하시면 됩니다 또한 신청과 동시에 저같은 경우 전세 계약이 2년이상일 경우 같은 저축보험도 같이 드는편 입니다 보험료가 꼬박 나가기 때문에 이를 도와줄 하나의 장치가 생기는 셈이죠

HUG 주택 도시 보증 공사 상세 내용

HUG 전세 보증 보험
HUG 전세 보증 보험

HUG 주택 도시 보증 공사는 보험료가 아파트 연 0.128% 그외 연 0.154%로 상대적으로 저렴합니다 또한 보증 기간은 보증서 발급일로부터 전세계약 기간까지 보증이 가능합니다

HUG에서 제출하는 모든 서류들은 1개월 이내에 발급한 상태여야 하는데요 온라인으로 양식이 있는 서류들은 개인정보 제공 동의서 , 보증금반환 보증 확약서 , 보증신청서 이렇게 필수적으로 가지고 있어야 합니다 위 서류는 HUG 홈페이지에 가서 양식이 따로 있으므로 별도로 힘들게 준비 안하셔도 됩니다

하지만 HUG 전세 보증 보험 관련하여서 사전에 미리 발품을 뛰어 준비해야될 서류가 있는데요 주민등록등본 또는 신분증사본, 임대차계약서(사본), 보증급 완납 영수증, 부동산 등기부등본,전입세대 열람내역서, 기타 필요한 서류에는 인감증명서, 채권양도계약서 , 위임장 이렇게 준비를 하시면 됩니다

만약 자신이 단독이거나 다중 또는 다가구로 되어 있는 경우에는 건축물대장, 전세목적물에 관련한 타전세계약체결내역 확인서가 필요합니다

일반 지정된 시중은행에서도 신청이 가능합니다 하지만 많은분들이 별도의 방문이 어려운 시기라서 온라인으로 간편하게 신청이 가능한데요 지금 바로 “HUG 인터넷보증” 이라고 검색하셔서 먼저 신청 절차를 진행하고 오세요

SGI 서울보증

SGI 서울보증
SGI 서울보증

SGI 전세 보증 보험 입니다 SGI는 HUG가 가장큰 차이점이 가입 대상을 정할때 제한이 거의 없습니다 그게 가장 큰 메리트라고 할 수 있는데요 HUG는 수도권과 수도권이 아닌 지역에 대해서 금액적인 제한이 있는 반면에 SGI 전세 보증 보험 자체는 아예 금액적인 제한 사항이 없습니다

하지만 SGI 서울 보증에서는 보험료가 HUG 보다 조금더 비쌉니다 HUG는 아파트 연 0.128% 그외 연 0.154% SGI는 아파트 연 0.192% 그외 연 0.218%어떻게 보면 당연한것 일수도 있지만 그점에서 많은분들이 HUG를 선택을 먼저하고 안되면 SGI로 서울 보증으로 넘어 오시는게 아닐까 싶습니다

SGI 서울 보증 신청

SGI 서울보증 신청
SGI 서울보증 신청

SGI 서울 보증 신청은 전국적으로 위치한 영업 지점에서 신청이 가능합니다 서울에만 수십군데가 있는데요 일종의 대리점이라고 보시면 됩니다 네이버나 구글 지도를 통해서 위치를 먼저 파악 하셔야 합니다 SGI 서울 보증은 보험료가 아파트 연 0.192% 그외 연 0.218% , 보증기간은 전세계약 만료일 이후 30일까지 보장을 해줍니다

SGI 서울 보증 보험 자격 조건은 전세계약기간 1년이상 (계약일로부터 10개월이내) 아파트 , 다세대, 다가구 , 주거용 오피스텔, 도시형 생활주택이 조건 및 대상입니다

SGI 서울 보증 보험 가입 서류는 공인중개업소를 통하고 확정일자를 받은 임대차계약서(전세계약서), 임차목적물의 부동산등기부등본(전입신고 이후에 발급분),임차인의 주민등록초본,임대차 사실확인서,전입세대열람원,채권양도 약정서 및 부속서류(개인 임차인의 경우) 입니다

추가적으로 전세 보증 보험에 가입하기 전에 국비지원 같은 시스템으로 혜택을 줄 수 있는 곳들이 있습니다 밑에를 확인해보세요